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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. 5816916
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 124 m²
  • 699 000 €

MAGNIFIQUE 5 PIECES DE 125 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Coup de coeur assuré pour ce beau cinq pièces de 125 m² situé en position dominante sur les hauteurs de Fabron, dans un quartier très prisé.
Traversant, il bénéficie d'une superbe terrasse de 30 m² exposée plein Sud avec vue mer panoramique !
Il se compose d'un très grand salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne séparée, pouvant être ouverte sur le séjour.
Coté nuit, vous retrouverez quatre chambres très confortables avec rangements et un dressing indépendant. Deux d'entre elles donnent sur un agréable balcon filant.
Deux jolies salles d'eau avec respectivement baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le tout.
Un grand garage avec porte automatique et une cave s'ajoutent au descriptif de ce bien parfaitement entretenu, et aux nombreux atouts : étage élevé, vue mer à 180 degrés, climatisation, large terrasse, barbecue intégré, porte blindée, double vitrage etc.
Possibilité de louer une seconde place de parking.
L'appartement peut facilement être transformé en grand quatre pièces ou en six pièces si nécessaire.
Résidence sécurisée de grand standing, avec piscine et jardins fleuris.
Charges annuelles : 3 690 euros. Copropriété de 48 lots principaux.
Prix : 699 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 124 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Mer
  • Construit en 1977
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 6.4 m²

4ème

  • 1 Entrée 4.46 m²
  • 1 Cuisine 11.01 m²
  • 1 Salle à manger 39.67 m²
  • 1 Dégagement 10.92 m²
  • 1 Toilettes 1.54 m²
  • 4 Chambres 9.73 m², 11.26 m², 11.96 m², 12.04 m²
  • 1 Salle de douche 3.87 m²
  • 1 Dressing 3.03 m²
  • 1 Salle de bains 4.95 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Balcon 4.5 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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